Als mein Mann und ich uns darauf vorbereiteten, unser Haus zu kaufen, hatten wir wirklich keine Ahnung, was wir taten. Wir hatten beide seit mehr als einem Jahrzehnt Wohnungen in New York City gemietet – und während der Mietprozess ziemlich unkompliziert ist, fühlte sich der Kauf eines Platzes wie ein völlig neues Ballspiel an.
Im Laufe der Jahre hatten wir beiläufig darüber gesprochen, was unser “Traum” -Haus haben müsste (dazu später mehr!). Als es also an der Zeit war, tatsächlich zu suchen, war es gut, dass wir bereits auf derselben Seite waren. Ich würde sagen, dass dies eines der wichtigsten Dinge ist, die Sie beachten sollten, insbesondere wenn Sie ein Haus mit einem bedeutenden anderen kaufen: Sie müssen eine Menge offener Gespräche über Ihre nicht verhandelbaren Dinge führen.
Abgesehen davon würde ich auch vorschlagen, so offen wie möglich zu bleiben. Ich war anfangs sehr widerstandsfähig gegen die Idee, außerhalb von Manhattan zu ziehen – das heißt, bis ich sah, wie viel mehr wir für unser Geld bekommen konnten, wenn wir nur eine U-Bahn-Station nach Brooklyn fuhren.
Während des gesamten Prozesses, von der Suche nach dem perfekten Zuhause bis zur Erstellung einer beweglichen Checkliste, ist es wichtig, die Hilfe von Personen und Organisationen in Anspruch zu nehmen, denen Sie vertrauen.
Verständnis der finanziellen Aspekte des Hauskaufs
Als wir beschlossen, mit der Wohnungssuche zu beginnen, haben wir einige Zeit damit verbracht, uns darüber zu informieren, was der Kauf eines Eigenheims tatsächlich bedeuten würde. Das Verständnis aller zusätzlichen Kosten, die mit dem Kauf von Eigenheimen verbunden sind – beispielsweise Wartungsgebühren, Maklergebühren, Rechtskosten, Steuern – ist entscheidend, um zu bestimmen, was Sie sich realistisch leisten können.
Während beispielsweise ein Haus zu einem Preis angeboten wird, sind die tatsächlichen Kosten erheblich höher, wenn Sie alle sonstigen Kosten berücksichtigen. Viele dieser Gebühren variieren je nach Haus oder Wohnung. Einige Wohnungen, die wir uns angesehen haben, hatten Wartungsgebühren, die fast so hoch waren wie die monatliche Hypothek selbst! Das war eine große Überraschung für mich.
Das Herausfinden Ihres Budgets ist ein wesentlicher Bestandteil des Kaufprozesses. Wir haben mit einem Finanzberater zusammengearbeitet, um herauszufinden, was auf der Grundlage unserer Ersparnisse, Einnahmen und langfristigen Ziele machbar ist.